Wohnen zur Krone Frauenstein
Alte Krone.
Neuer Glanz.
Hier entstehen acht Mietwohnungen mit exklusiver Ausstattung. Bezug ab Oktober 2026.
Visualisierung
- Wohnungen
- 8
- Zimmer
- 2 – 3
- Wohnfläche
- 62 – 100 m²
- Vermietung ab
- 01.10.2026
01 — Das Haus
Historisch von außen.
Modern von innen.
Inmitten des charmanten Wiesbadener Stadtteils Frauenstein entsteht aus einem der ältesten Restaurants der Region ein einzigartiges Wohnprojekt: Acht moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen. Erleben Sie das besondere Wohngefühl zwischen Geschichte und Gegenwart — in einem sanierten Kulturdenkmal mit Charakter.
Vorher und nachher
Das schmiedeeiserne Wirtshauszeichen mit der goldenen Krone und die Jugendstilfenster der Gaststätte bleiben erhalten.
02 — Ausstattung
So wohnt es sich
in der alten Krone
Die Wohnungen
- Echtholzboden
- Fußbodenheizung
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche oder Badewanne
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Kellerabteil
Das Gebäude
- KfW-Effizienzhaus 70 EE
- Geringe Nebenkosten
- Photovoltaikanlage
- Fahrradstellplätze
- Zwölf PKW-Stellplätze
- Ladestation auf Wunsch
03 — Die Wohnungen
Acht exklusive Einheiten
| Zimmer | Außenbereich | Kaltmiete mtl. | NK mtl. | Wohnung öffnen | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Hochparterre | 2 | 71,26 m² | Außenterrasse | 1.150,00 € | 170,00 € | 1.320,00 € | |
| 02 | Hochparterre | 3 | 91,51 m² | Balkon | 1.550,00 € | 210,00 € | 1.760,00 € | |
| 03 | Hochparterre | 2 | 64,70 m² | Terrasse im Innenhof | 1.150,00 € | 160,00 € | 1.310,00 € | |
| 04 | Hochparterre | 3 | 94,82 m² | Terrasse Innenhof | 1.550,00 € | 210,00 € | 1.760,00 € | |
| 05 | 1. Obergeschoss | 2 | 62,03 m² | Balkon | 1.150,00 € | 160,00 € | 1.310,00 € | |
| 06 | 1. Obergeschoss | 3 | 91,59 m² | Dachterrasse | 1.550,00 € | 210,00 € | 1.760,00 € | |
| 07 | Dachgeschoss | 3 | 100,35 m² | Dachterrasse | 1.750,00 € | 220,00 € | 1.970,00 € | |
| 08 | Dachgeschoss | 2,5 | 73,60 m² | Balkon | 1.150,00 € | 170,00 € | 1.320,00 € |
Die Wohnungen im Detail
- Geschoss
- Hochparterre
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 71,26 m²
- Außenbereich
- Außenterrasse
- Geschoss
- Hochparterre
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 64,70 m²
- Außenbereich
- Terrasse im Innenhof
- Geschoss
- Hochparterre
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 94,82 m²
- Außenbereich
- Terrasse Innenhof
- Geschoss
- 1. Obergeschoss
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 62,03 m²
- Außenbereich
- Balkon
- Geschoss
- 1. Obergeschoss
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 91,59 m²
- Außenbereich
- Dachterrasse
- Geschoss
- Dachgeschoss
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 100,35 m²
- Außenbereich
- Dachterrasse
- Geschoss
- Dachgeschoss
- Zimmer
- 2,5
- Wohnfläche
- 73,60 m²
- Außenbereich
- Balkon
Alle Grundrisse sind Möblierungsbeispiele; die Einrichtung ist nicht Teil des Mietverhältnisses. Die Wohnflächen sind nach der Wohnflächenverordnung ermittelt — Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind anteilig angerechnet, den Faktor finden Sie bei jeder Wohnung.
Die Visualisierungen zeigen den Soll-Zustand nach Baufertigstellung. Sie sind farblich und optisch eine künstlerische Darstellung und können vom fertigen Ergebnis abweichen.
Verbindlich ist allein der Mietvertrag. Änderungen im Zuge der Bauausführung bleiben vorbehalten.
04 — Die Küche
Premiumküche der Marke V-ZUG
zum halben Preis
Für jede Wohnung ist eine maßgeschneiderte Premiumküche der Marke V-ZUG bereits geplant und wird von Goldbach Kirchner, einer der exklusivsten Schreiner-Manufakturen Deutschlands, gebaut. Sie können sie zum halben Preis erwerben.
- Im Einzelhandel nicht unter
- 30.000 €
- Über die Geschäftsbeziehungen des Bauherrn
- 23.800 €
- Die WZKF KG übernimmt die Hälfte der Kosten
- − 11.900 €
- Ihr Anteil
- 11.900 €
Alle Beträge brutto, inklusive Mehrwertsteuer.
Zwei Ausführungen
Sie wählen zwischen einer hellen und einer dunklen Variante. Der Unterschied liegt in der Keramik-Arbeitsplatte, den Fronten und dem Korpus — Geräte, Griffe, Spüle und Armatur sind identisch. Bei einer Entscheidung für die Küche besuchen Sie die Manufaktur in Geiselbach bei Aschaffenburg und sehen Musterküchen und Geräte vor Ort.
Oder Ihre eigene Küche
Sie sind nicht verpflichtet, das Angebot anzunehmen. Wenn Sie eine eigene Küche einbauen möchten, ist das ohne Weiteres möglich.
05 — Stellplätze
Stellplätze am Haus
| Position | Anzahl | Preis monatlich |
|---|---|---|
| Stellplatz neben dem Haus | 5 | 80,00 € |
| Stellplatz gegenüber | 4 | 70,00 € |
| Garage | 3 | 150,00 € |
| Ladestation | auf Wunsch | Preis auf Anfrage |
Insgesamt stehen zwölf Stellplätze zur Verfügung, ein bis zwei je Wohnung nach Verfügbarkeit.
06 — Interesse anmelden
Welche Wohnung
wäre Ihre?
Sagen Sie uns, für welche Wohnungen Sie sich interessieren. Eine Mehrfachauswahl ist möglich.
Danke, Ihre Anfrage ist unterwegs
Wir melden uns bei Ihnen. Wenn Sie in der Zwischenzeit Fragen haben, schreiben Sie an service@wzkf.de.